Ремонт или установка окон: с чего начать?

Масштабные ремонтные работы в квартире практически всегда предполагают установку нового остекления. Сегодня мы выясним, когда менять окна во время ремонта, чтобы не испортить рамы и отделку. Мастера рекомендуют выполнять такую процедуру после оштукатуривания стен, обустройства стяжки пола, но до монтажа финишного покрытия.

Если установить окна до штукатурных работ, то они будут подвержены пыли и загрязнениям, которые негативно воздействуют на фурнитуру и при засыхании плохо удаляются с рамы и стекла.

Если производить монтаж после декоративной отделке стен, можно повредить обои. А в случае демонтажа старых рам образуется много пыли и строительного мусора.

Виды ремонтов

Ремонтные работы проводятся в разном объеме, в соответствии с чем классифицируются на такие виды:

• Косметический ремонт заключается в обновлении декоративного покрытия стен и пола. При необходимости, до поклейки обоев или нанесения декоративной штукатурки может проводиться выравнивание поверхности шпатлевкой или штукатуркой. Снос стен, устройство перегородок и перепланировка в такой случае не производится.
• Капитальный – предполагает замену инженерных коммуникаций, окон и дверей, остекление балконов, перепланировку. На последнем этапе, послу установки сантехники, прокладки труб и электропроводки выполняются косметические работы.
• Ремонт в новостройке. Квартиры часто продаются с черновой отделкой, застройщики экономят и устанавливают низкокачественные оконные системы. Поэтому для доведения комнат до жилого состояния выполняются разные работы – выравнивание стен и пола, монтаж новых окон, отделка.

Наиболее трудоемкой является реконструкция, которая предполагает перепланировку, усиление несущих конструкций. Авторский ремонт проводится с участием дизайнеров и предполагает создание нестандартных интерьеров.

Замена окон при косметическом ремонте

Если в комнатах установлены старые рамы и планируется обновление обоев, то лучше начинать работы с нового остекление. В противном случае, расходы на такие мероприятия могут увеличиться.

Демонтаж и монтажные работы проводятся со стороны комнат. При удалении старых конструкций часто повреждаются откосы и часть стены под подоконником. Процесс сопровождается большим количеством пыли и строительного мусора. Поэтому изношенные рамы следует менять до финишной отделки.

Сделать это следует и в целях повышения тепловой защиты. В комнатах с новым современным остеклением становится тише и теплее, пропадаете повышенная влажность, сквозняки и необходимость использовать дополнительный обогрев, можно надолго забыть о ремонте.

Установка окон во время капитального ремонта

Капремонт затрагивает практически все элементы строительной конструкции и проводится в определенной последовательности:

• Демонтаж окон, дверей, старых коммуникаций и сантехнического оборудования.
• Установка перегородок между комнатами.
• Прокладка водопроводных труб, канализации, электропроводки.
• Монтаж каркаса для прикрепления гипсокартона.
• Устройство цементной стяжка пола.
• Черновое оштукатуривание стен.
• Выравнивание потолков или монтаж подвесных, натяжных конструкций.
• Монтаж новых оконных систем.
• Финишная отделка стен и пола.

Таким образом, на первых этапах выполняются сложные и грязные работы, демонтирование систем. Остекление устанавливают перед завершающим этапом, чтобы пыль и твердые микрочастицы не забились в пазы и не ухудшили функционирование механизмов.

Окна в новостройке

Владельцы новых квартир часто сталкиваются с проблемой, нужно ли менять остекление. В большинстве случаев в новостройках устанавливают системы из тонкого профиля, с однокамерным стеклопакетом и в минимальной комплектации. Если при этом нарушается технология монтажа, то можно столкнуться с продуванием и заклиниванием фурнитуры.

При самостоятельном осмотре можно обнаружить такие дефекты:

• Царапины на поверхности рамы и створок. Появляются при воздействии острых предметов, во время неаккуратной транспортировки или установке.
• Разрыв швов, которые соединяют отдельные части конструкции. Причина – некачественная сборка. Такие повреждения приводят к сквознякам и повышенной влажности в комнате.
• Механизмы низкого качества. Фурнитура должна быть металлической, чистой. Использование деталей из пластика не допускается.
• Повреждение уплотнительного контура. Приводит к неплотному прилеганию створки и притоку холодного воздуха.

Поэтому целесообразно поставить новое качественное остекление. Порядок работ – такой же, как и при капремонте. Чтобы получить высококачественный результат и избежать переделок, лучше заказать услуги профессионалам. Компания «Умные окна» изготавливает и устанавливает оконные системы под ключ с предоставлением официальной гарантии.

Защита окон во время ремонта

Поливинилхлорид – прочный материал, устойчивый к влаге, солнечному свету и перепаду температуры. Но на его поверхности могут появиться повреждения при воздействии острого инструмента или веществ, содержащих абразивные микрочастицы или агрессивные компоненты.

Поэтому, если нужно выполнить ремонтные работы, следует защитить оконные конструкции от возможного повреждения. Для этого можно использовать специальный жидкий состав. Его наносят на поверхность рамы и створки. После застывания образуется плотная защитная пленка, которая легко снимается.

Также можно использовать картонные листы и ПЭТ пленку. Картон укладывают на подоконник, пленкой завешивают оконный проем, створку устанавливают в режим микропроветривания, чтобы в помещении не накапливалась излишняя влажность.