Расширение оконного проема в разных типах домов: кирпичных, панельном
Обратный звонок
Окна и двери
от производителя в Москве
Рассчитать
Ежедневно с 10:00 до 19:00
+7 (499) 877-51-98
Написать
Окна и двери
от производителя в Москве
Рассчитать

Расширение оконного проема: как происходит?

Иван Лобанов

Иван Лобанов

Менеджер по работе с Клиентами

Автор статьи

Перейти в профиль
Время чтения:
9 мин
Дата:
18.01.2022
Содержание статьи

Большие окна в доме или квартире – мечта многих. Но часто, размеры оконных проемов в существующих постройках не позволяют установить желаемую панорамную конструкцию. Особенно, когда дело доходит до зданий, возведенных во времена СССР, где стандарты, тренды и тенденции в архитектуре были совершенно иными.

И логично, что при такой ситуации многие задумываются про расширение оконного проема. И даже не знают, что в этом вопросе самоуправство недопустимо: такое мероприятие требует обязательного согласования с надзорными органами. Но почему так? Как получить разрешение? Что можно сделать в домах различных типов? Какие технологии применяются в современном строительстве? Команда «Умных окон» знает ответы на эти вопросы и готова поделиться ими со всеми читателями нашего блога!

Расширить оконный проем: особенности согласования

Нельзя просто так взять и расширить оконный проем. Ведь такое мероприятие приравнивается к перепланировке и нуждается в одобрении жилищной инспекции. Начинается все с подготовки внушительного пакета документов:

  • Техпаспорта дома/квартиры БТИ;
  • Свидетельства о праве собственности на недвижимость;
  • Готовый проект перепланировки;
  • Заявление

В отдельных случаях, для согласования требуется разрешение от городского управления архитектуры, поскольку увеличивая проем окна вы меняете внешний вид постройки. Проект разрабатывают на основе профессионального заключения о возможности, а также безопасности проводимых работ. Его составлением должен заниматься либо тот, кто проектировал ваш дом, либо специалисты аккредитованной проектной компании. Второй вариант выгоднее, потому что стоит в разы дешевле, но применим далеко не во всех случаях.

После сбора необходимых бумаг они передаются на утверждение в жилищную инспекцию. Ожидание решения по проекту занимает от 1 месяца, по истечении которого заявитель получит добро на старт работ или отказ (с обязательным указанием объективной причины запрета). Разрешение действительно 365 дней с момента его получения. Если из-за каких-либо обстоятельств вы не смогли сделать это в указанный срок, допускается продление через подачу соответствующего заявления. Оформлять заявки можно до бесконечности, но только на 30 дней, чего вполне достаточно для выполнения нужных мероприятий. Отказ можно попробовать оспорить его в суде (но только тогда, когда вы уверены в необъективности причины).

Хотите узнать подробнее?
Запишитесь
на бесплатный замер
Выезд нашего технолога бесплатный
и ни к чему Вас не обязывает
Работают для вас:
с 2010 года
Михаил Демин
15 623
произведено замеров
с 2020 года
Брагин Станислав
1 953
произведено замеров
с 2014 года
Пискарев Дмитрий
10 823
произведено замеров
с 2007 года
Искусных Максим
19 108
произведено замеров
с 2015 года
Дмитрий Крылов
8 823
произведено замеров
с 2017 года
Подругин Сергей
6 883
произведено замеров
с 2016 года
Зиновин Андрей
7 262
произведено замеров

Как расширить оконный проем в домах различных типов

Все, что будет описано ниже, будет интересно строителям. Но владельцам квартир и частных домовладений эта информация также будет интересна. Ведь зная о нюансах и тонкостях этого процесса, вы обретете понимание, как и что именно делают мастера, следовательно – сможете проконтролировать его намного тщательнее.

Итак, по логике, в различных типах домов есть свои тонкости расширения оконного проема. Обратим внимание на каждый из вариантов.

Расширить оконный проем в кирпичном доме

Условно, постройки из кирпичной кладки делят на две большие группы:

  • Здания с арочными перемычками. Зачастую, речь идет о дореволюционных домах;
  • Объекты с бетонными перемычками. К ним относят как старый жилой фонд, так и кирпичные сооружения, возведенные сравнительно недавно.

Расширение окна в кирпичной стене домов первого типа считается максимально сложным. Ведь подобное мероприятие предусматривает изменение ширины вместе с высотой, поскольку вся надпроемная часть (независимо от технологии её исполнения) подлежит обязательному изъятию. Работа сложная, обходится недешево, но при необходимости, желании и соответствующем бюджете – вполне реальная.

Как увеличить проем окна в кирпичном доме, где часть проема усилена перемычкой из бетона, удерживающей конструкцию от разрушения и осыпания? Здесь все гораздо проще – достаточно заменить её новой, большей по длине. И лишь после этого начинать демонтаж с последующим расширением окна.

Увеличение оконного проема в панельном доме

Зачастую, внешние стены в панельных жилых постройках являются несущими. Но это не значит, что проем в них невозможно расширить. Но для этого потребуется устройство металлической рамы или конструкции, усиливающей будущее окно по периметру. Кроме того, можно попробовать расшириться посредством демонтажа подоконного блока.

При этом стоит отметить, что подобное возможно только в домах, возведенных до 2006 года. Если ваше здание «младше» - сделать это не получится, поскольку конструкция таких зданий не предусматривает возможности расширение окон, а самовольные действия могут нанести ущерб всей постройке.

Расширение окна в монолитных домах

В монолитных постройках внешние стены выступают несущими крайне редко (как и межкомнатные перегородки). Следовательно, усиливать их нужно далеко не всегда. Проще говоря, если они выполнены из пеноблока, можно обойтись простейшей металлической перемычкой, поддерживающей верхнюю часть (над проемом). А зачастую – и вовсе без нее.

Но если стена таки является несущей, усиливать её придется. Но это крайне редкий случай, и в большинстве ремонтно-строительных компаний отмечают, что такие конструкции попадаются крайне редко, поскольку являются устаревшими и сегодня так практически не строят.

Мы ставим окна Rehau уже:
14
Лет
14
Лет
14
Лет
14
Лет
14
Лет
14
Лет
Мы уверены в себе, а вы готовы оставить заявку?
Оставляя заявку, вы даёте согласие на обработку персональных данных

Как увеличить оконный проем в шлакобетонном доме

Из-за особенностей материала, при расширении проема для установки большего окна, стена может откалываться неравномерно. Поэтому строители проделывают предварительный разрез, а также усиливают получившийся проем. Без этого, со временем конструкция может начать разрушаться.

Получается, что ответ на вопрос, можно ли увеличить окно в доме – можно. Но далеко не всегда и не во всех типах построек. В одном случае это получится слишком дорого, в другом – нецелесообразно, т.к. может привести к обрушению стены.

Может ли быть сделана декоративная раскладка на окна своими руками? Вполне!

Расширение оконных проемов: современные технологии по увеличению окна

Если ранее, эту задачу решали с помощью нескольких инструментов (кувалды, перфоратора, отбойного молотка), то нынешний рынок предлагает достойную, более эффективную и технологичную альтернативу - оборудование для алмазной резки. С его помощью работы выполняются гораздо быстрее, чище и тише. Да и к тому же, резка снижает риск образования сколов и трещин, которые со временем спровоцируют частичное разрушение или обрушению конструкции.

Независимо от способа и технологии, увеличение проема окна проводится в несколько этапов:

  1. Вынос вещей, мешающих ремонту;
  2. Подготовка (очистка от загрязнения, остатков монтажной пены);
  3. Бережное (по возможности или необходимости) удаление старой конструкции;
  4. Разметка периметра, пробитие или прорезание сквозных отверстий (с учетом выбранного метода).

 

Пластиковые окна в рассрочку

Компания «Умные Окна», учитывая потребности каждого жителя нашей страны в качественных окнах, дает возможность купить пластиковые окна с рассрочкой.
До 12 месяцев
Переплата 0 рублей
Предоплата рассчитывается индивидуально (может быть 0 рублей!)

Особенности расширения окон: в каких зданиях можно увеличить проем окна

Проект перепланировки учитывает не только прочность и внешний вид постройки. Для одобрения изменений необходимо сохранить электропроводку, трубопровод и прочие инженерные коммуникации, а также изначальный внешний вид здания.

Проще всего согласовывается расширение проема в объектах из кирпича, наибольшие трудности возникают при перепланировке жилплощади в панельных зданиях нового жилого фонда. Причем речь идет не только об государственных инспекциях – далеко не все строители берутся за такую работу.

Часто, вопросом можно ли в доме расширить окна задаются и собственники квартир в многоэтажках с силовым каркасом. Ответ – можно, т.к. повышение площади проема не отразится на их устойчивости. Но может изменить визуальные составляющие здания, из-за чего получить разрешение и согласовать проект будет сложно.

В собственном доме расширять окна можно и без государственного. Но в большинстве случаев, эксперты рекомендуют подключать специалистов, т.к. неквалифицированное вмешательство отразиться на безопасности всего здания.

Скачайте каталог
вариантов остекления
С примерами и ценами + прайс-лист на услуги
Вышлем на удобный вам мессенджер
Оставляя заявку, вы даёте согласие на обработку персональных данных
Из чего состоит пластиковое окно?
Устройство и конструкция окон из ПВХ отличается от деревянных моделей. Сегодня м...
Почему трещат пластиковые окна?
Качественные оконные конструкции – прочные, удобные в эксплуатации. Створки легк...
Регулировка балконной двери
Балконный блок состоит из ПВХ рамы со стеклопакетом и пластиковой двери. В проце...
Одинарный или двухкамерный стеклопакет? Как выбрать и в чем их отличия
Остекление на основе ПВХ профиля – наиболее распространенный способ, при к...
Защита окон от взлома: как обезопасить себя и окна?
Металлопластиковые окна – прочные конструкции, которые защищают от холодно...
Оставьте заявку
и вам перезвонит
менеджер, который:
Объяснит, чем может отличаться дешевое окно от других предложений на рынке
Ответит на все волнующие Вас вопросы
Согласует время бесплатного выезда замерщика
Работают для вас:
с 2020 года
Недашковская Екатерина
36 514
звонков принято
с 2019 года
Смирнова Анжелика
53 486
звонков принято
с 2014 года
Эксанова Эльвира
112 188
звонков принято
с 2016 года
Екатерина Игнатова
81 328
звонков принято
с 2012 года
Лобанов Иван
102 328
звонков принято
Ответьте на 3 вопроса и получите скидку до -47%
Где вы хотите установить окна?
Когда Вы планируете установить окна?
Нужна ли Вам бесплатная консультация со специалистом?
Ваша скидка - 0%

Вопрос 1 из 3